Los casos de desahucios o lanzamientos judiciales son situaciones complicadas de sobrellevar, las cuales suelen requerir de la intervención de profesionales calificados y con experiencia. El lanzamiento judicial es el acto en el que se hace efectiva una orden de desahucio, ya sea por culminación del contrato, ocupación ilegal o impago de alquiler.
En estas situaciones, el propietario del inmueble debe solicitar ante el juzgado el desalojo del inquilino y el juzgado fijará la fecha del lanzamiento. El día del lanzamiento, es importante contactar con cerrajero Madrid para que acuda al domicilio del representante legal, para así llevar a cabo el desalojo sin percances y con todas las garantías.
Cerrajeros Madrid cuenta con una amplia trayectoria y experiencia en el sector de la cerrajería, especialmente en la apertura de puertas en presencia de autoridades debido a desahucios. Sus cerrajeros se encargan de efectuar el cambio de la cerradura para devolverle al propietario la tranquilidad y seguridad que necesita.
¿Qué hacer ante el incumplimiento de contrato de un inquilino?
El desahucio es el desalojo o la remoción de un inquilino de una propiedad en alquiler. Esta acción es tomada con el apoyo de las autoridades para expulsar al ocupante de manera legítima. La misma puede deberse a diferentes motivos, pero la más común es debido al incumplimiento del contrato.
La ley es muy clara, el arrendador podrá desahuciar judicialmente al arrendatario por causas como la expiración de la duración del arrendamiento, la falta de pago, infracción de cualquiera de las condiciones estipuladas en el contrato o por haber destinado el inmueble arrendado para usos o servicios no pactados, según el Artículo 1569 del Código Civil.
Ahora bien, si existe una usurpación de la propiedad privada o incumplimiento de alquiler, es necesario instar el desahucio judicial. En este sentido, cuando existe un alzamiento judicial, es porque un juez ha dictaminado una orden de desalojo previo.
En esta etapa, el cerrajero representa una figura esencial en todo el proceso de desahucio. El profesional, una vez convocado en el acto, se tiene que encargar de hacer un trabajo civilizado y limpio, con la profesionalidad que le caracteriza y estando siempre calmado, incluso si la situación se pone tensa o violenta por alguna de las partes implicadas durante el desalojamiento.
Por tal motivo, contar con cerrajeros en Madrid cualificados y con amplia experiencia en desahucios, es muy importante para que este procedimiento se lleve a cabo sin interrupciones.
Cerrajeros para desahucios en Madrid
En consideración a lo anterior, se recomienda siempre contratar cerrajeros comprometidos y con altos valores éticos, especialmente cuando se realiza este tipo de trabajos, aunque es algo a lo que estos profesionales suelen estar acostumbrados.
Para el lanzamiento judicial por desahucio, Cerrajeros Madrid trabaja de manera profesional y con total discreción en la apertura de puertas que se originan a consecuencia de un desahucio.
Para ello, su equipo de cerrajeros profesionales trabajan apegados a la normativa del país, para que una vez consigan el acceso a la vivienda, realicen el reemplazo inmediato de la cerradura o bombín y luego hacer la instalación de un nuevo sistema de cerradura que solicite el arrendador.
Una vez pautada la cita administrativa que determine la hora y día en la que se realizará la apertura del inmueble, es necesario contar con cerrajeros en Madrid que sean de confianza, puntuales y profesionales. De esta manera, se podrá ejecutar el desahucio de forma responsable y con los más altos estándares de seguridad.