En un contexto económico cambiante y con la tecnología transformando todos los sectores, el mercado de la vivienda no es una excepción. Para obtener una perspectiva experta, es entrevistado Raúl Esteban Herránz, CEO de Jesthisa, una destacada empresa promotora y constructora.
¿Cómo ha cambiado el mercado de la vivienda en los últimos años y qué factores cree que han sido más influyentes?
Raúl Esteban Herránz: «En los últimos años, el mercado de la vivienda ha experimentado una transformación significativa. Los factores más influyentes han sido la digitalización y la sostenibilidad. La pandemia aceleró la adopción de tecnologías digitales, tanto en la promoción como en la venta de viviendas. Además, hay una creciente demanda de viviendas sostenibles y energéticamente eficientes, impulsada por una mayor conciencia ambiental y las regulaciones gubernamentales más estrictas.»
¿Qué tendencias cree que dominarán el mercado de la vivienda en los próximos cinco años?
Raúl Esteban Herránz: «Creo que la tendencia hacia la sostenibilidad continuará y se profundizará. Los compradores buscarán cada vez más viviendas con certificaciones verdes y características ecológicas. Además, la tecnología seguirá jugando un papel crucial, con un aumento en el uso de la inteligencia artificial y el big data para personalizar la experiencia de compra y optimizar los procesos de construcción.»
¿Cuál es la estrategia de Jesthisa para adaptarse a estas tendencias emergentes?
Raúl Esteban Herránz: «En Jesthisa, estamos invirtiendo fuertemente en investigación y desarrollo para incorporar las últimas innovaciones en nuestras construcciones. Nos enfocamos en diseñar proyectos sostenibles que minimicen el impacto ambiental y maximicen la eficiencia energética. También estamos implementando tecnologías digitales avanzadas para mejorar la experiencia del cliente y optimizar nuestras operaciones internas.»
¿Cómo ve la evolución de los precios de la vivienda en el corto y mediano plazo?
Raúl Esteban Herránz: «Preveo que los precios de la vivienda seguirán una tendencia al alza en el corto plazo debido a la inflación y al incremento en los costos de los materiales de construcción. Sin embargo, en el mediano plazo, la estabilización del mercado y las políticas gubernamentales destinadas a fomentar la construcción de viviendas asequibles podrían mitigar estos incrementos y equilibrar el mercado.»
¿Qué papel jugarán las políticas gubernamentales en el futuro del mercado de la vivienda?
Raúl Esteban Herránz: «Las políticas gubernamentales serán cruciales. La regulación puede estimular o frenar la construcción de viviendas, y las políticas de incentivos fiscales pueden hacer más accesible la vivienda para ciertos segmentos de la población. Es esencial que el gobierno y los desarrolladores trabajen juntos para asegurar un mercado de vivienda equilibrado y accesible para todos.»
Con una visión clara y una estrategia innovadora, Raúl Esteban Herránz y Jesthisa están preparados para enfrentar los desafíos y aprovechar las oportunidades que el futuro del mercado de la vivienda tiene para ofrecer.